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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月7日，北京2022年第五批集中供地掛牌競(jìng)價(jià)截止。

通州區(qū)梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目FZX-0306-6015、6016地塊、房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)亦莊新城0303街區(qū)F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地塊均底價(jià)成交，總成交價(jià)約58.72億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，通州梨園地塊由新城基業(yè)競(jìng)得，成交價(jià)10.4億元。該地塊為R2二類(lèi)居住用地、F3其他類(lèi)多功能用地，土地面積28612.541平方米，建筑控制規(guī)模66536.036平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)6.2萬(wàn)元/平方米。

房山區(qū)良鄉(xiāng)大學(xué)城主園區(qū)FS00-0120-0023地塊由中建智地置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得，成交價(jià)17.2億元。該地塊為R2二類(lèi)居住用地，土地面積31231.38平方米，建筑控制規(guī)模78078.45平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)4.5萬(wàn)/平方米。

公開(kāi)信息顯示，集中供地以來(lái)，中建智地已在良鄉(xiāng)布局學(xué)府印悅、學(xué)府印悅二期、春和印象三項(xiàng)目。

亦莊新城0303地塊由京東競(jìng)得，成交價(jià)31.12億元。該地塊土地面積71668平方米，建筑控制規(guī)模194641.99平方米，銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)5.8萬(wàn)元/平方米。約14.9萬(wàn)平米B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、6486.3平米S4社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地，以及4027.84平米A334托幼用地，住宅用地不足5萬(wàn)平米。

F1C-1地塊公建部分需100%自持至最高出讓年限（辦公50年、商業(yè)40年），養(yǎng)老、衛(wèi)生服務(wù)站等部分配建建成后需無(wú)償移交相關(guān)主管部門(mén)，且該地塊有“7090”限制。

另?yè)?jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，北京2022年第五批集中供地共掛牌6宗地，分別位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、石景山區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)、房山區(qū)，總土地面積約21.47萬(wàn)㎡，總建面約53.18萬(wàn)㎡，總起始價(jià)122.52億元。

朝陽(yáng)小紅門(mén)、石景山蘋(píng)果園、昌平信息產(chǎn)業(yè)基地二期地塊將于2月8日現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。