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代表克而瑞業(yè)務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

新的一年拉開序幕，近期，全國各地陸續(xù)公布了2022年生產(chǎn)總值（GDP）?；浉郯拇鬄硡^(qū)作為全國經(jīng)濟活力最強的區(qū)域之一，其年度生產(chǎn)總值備受關(guān)注。

數(shù)據(jù)顯示，2022年，佛山地區(qū)生產(chǎn)總值12698.39億元，穩(wěn)居灣區(qū)第三，增長2.1%。

此外，佛山五區(qū)GDP也于近日全部披露，具體看：

20022年順德全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值 4166.39 億元，全市居首，增長 0.8%；高明區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）約 1045.18 億元，累計增長 3.5%，為全市增速最高的區(qū)。

辭舊迎新，兔年伊始，佛山樓市也公布了新年首月的成績單：

新房市場方面，根據(jù)CRIC數(shù)據(jù)統(tǒng)計，佛山1月份一手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為3106套，同環(huán)比均下降五成左右。

要注意的是，由于今年春節(jié)來得較早，各大樓盤開盤/加推次數(shù)明顯減少，因此整體成交回落也合乎常理。不過，若是與近五年各個春節(jié)月對比，今年1月表現(xiàn)則位列最低。

市場成交冷熱，直接與佛山各大房企的銷售業(yè)績掛鉤。新年新開始，兔年首月，哪些房企還能保持TOP梯隊的實力排名呢？佛山市，作為各大房企搶灘開拓的灣區(qū)重要城市之一，1月份房企銷售排名中是否有新晉角色展露呢？

本次，克而瑞廣佛區(qū)域獨家發(fā)布了《2023年1月佛山房企銷售排行榜》，從權(quán)益、流量兩大維度數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的業(yè)績表現(xiàn)。

榜單顯示，2023年首月，保利華南率先拔得頭籌，以6.78億元權(quán)益銷售業(yè)績、9.67億元流量銷售業(yè)績、3.44萬㎡權(quán)益面積、4.98萬㎡流量面積的超卓成績，將四榜冠軍霸氣劃入囊中。

克而瑞監(jiān)測到，目前保利在佛山已開發(fā)住宅項目70個，其中禪城、南海、順德為其布局重點。據(jù)統(tǒng)計，保利華南不俗的成交業(yè)績有一半來自南海區(qū)，其中南海保利天珺入圍1月全市攬金項目前三，單盤勁銷1.69億；此外，禪城、順德兩區(qū)首月收金過億。

與此同時，2022年保利華南仍在積極增儲，年度斬獲涉宅用地5宗，其中禪城奇槎地塊、大瀝聚豪地塊新晉佛山單價＆總價地王，2023年保利或有更多作品面世。

本土房企碧桂園業(yè)績緊隨其后，數(shù)據(jù)顯示，該房企在今年1月共計完成3.26億權(quán)益銷售業(yè)績、4.56億流量銷售業(yè)績、2.72億流量面積分別奪得三榜亞軍。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，碧桂園旗下項目眾多，目前佛山共計布局商品住宅項目67個，其中南海多盤業(yè)績優(yōu)異，如千燈湖板塊的碧桂園燈湖盛世首月吸金0.76億。

去年新晉入圍年度三甲的鵬瑞地產(chǎn)，今年繼續(xù)趁勢直追，1月以2.97億權(quán)益銷售業(yè)績、2.97億流量銷售業(yè)績奪得金額雙榜TOP3.

作為“新面孔”，目前鵬瑞盡管布局項目不多，但個個業(yè)績超群。監(jiān)測到，鵬瑞三龍灣壹號廣場、鵬瑞皓玥灣花園兩大改善項目分別奪得1月全市商品房項目吸金榜TOP6、TOP7.

金額榜

CRIC

面積榜

CRIC

免責說明：克而瑞所發(fā)布的“佛山房企榜單”系以易居企業(yè)集團·克而瑞監(jiān)測數(shù)據(jù)，佛山市房產(chǎn)信息網(wǎng)公開數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，企業(yè)年度公開數(shù)據(jù)及申報信息內(nèi)容為補充，利用克而瑞第三方測評機構(gòu)的行業(yè)優(yōu)勢和專業(yè)立場，通過多維度數(shù)據(jù)監(jiān)測、多元化綜合評判所生成的房企銷售排行榜，為盡可能避免公開數(shù)據(jù)和監(jiān)測數(shù)據(jù)的失真，實現(xiàn)信息核實之目的，對于未自主申報數(shù)據(jù)的部分企業(yè)，視情況不納入榜單。克而瑞明確表示，上述榜單內(nèi)容為獨立見解僅供參考，克而瑞不對使用上述榜單及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任，且就榜單相關(guān)內(nèi)容享有全部的解釋權(quán)。