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2月5日，據(jù)“臨淄發(fā)布”官方微信號(hào)，山東省淄博市臨淄區(qū)近期發(fā)布多項(xiàng)購房優(yōu)惠措施。
具體來看，在“二孩”和“三孩”家庭購房政策方面，2022年6月1日至2024年5月31日(以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))期間購買新建商品住宅的?！岸ⅰ奔彝ヒ陨唐贩抠I賣合同成交總價(jià)款1%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，最高不超過20000元；“三孩”家庭以商品房買賣合同成交總價(jià)款2%的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼，最高不超過30000元。以上購房補(bǔ)貼由房屋所在地區(qū)縣政府負(fù)責(zé)實(shí)施。享受補(bǔ)貼的家庭不重復(fù)享受，且每個(gè)家庭只能享受一次。
公積金貸款和支出方面，二孩及以上家庭購買首套或二套自住住房的，住房公積金可貸額度上浮20%。無自有住房且租賃住房的多子女家庭，按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。另外，符合公租房申請(qǐng)條件的未成年二孩及以上家庭，在申請(qǐng)公租房時(shí)優(yōu)先予以分配。
階段性購房補(bǔ)貼政策方面，對(duì)于部分政策在原有階段上進(jìn)行了延續(xù)和優(yōu)化。如：2022年6月1日至2024年5月31日(以合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn))期間購買新建商品住宅，且在2025年12月31日前繳清契稅的，給予所繳納契稅總額50%的購房補(bǔ)貼。符合國家二孩、三孩生育政策家庭，2023年2月4日至2024年5月31日期間購買新建商品住宅，且在2025年12月31日前繳清契稅的，分別給予所繳納契稅總額80%和100%的購房補(bǔ)貼。以上政策，同一家庭只能享受一次階段性購房補(bǔ)貼，不重復(fù)享受。
在換購住房退稅政策方面，2022年10月1日至2023年12月31日期間，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)，在淄博市行政區(qū)域范圍內(nèi)重新購買住房的，可按規(guī)定申請(qǐng)退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。
在人才住房政策方面，根據(jù)淄博“人才金政50條”規(guī)定，淄博市引進(jìn)人才在規(guī)定區(qū)域內(nèi)新購新建商品房的，再給予1萬元補(bǔ)貼。規(guī)定區(qū)域由各區(qū)縣根據(jù)情況確定。
此外，淄博正式推行“帶押過戶”登記模式，在二手房交易時(shí)，推行二手房資金監(jiān)管和二手房“帶押過戶”機(jī)制。即：交易資金受政府監(jiān)管，確保不發(fā)生交易風(fēng)險(xiǎn)；房屋有銀行貸款的，在不用歸還銀行貸款的情況下，實(shí)現(xiàn)房屋過戶，減輕交易資金壓力。
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