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重點(diǎn)關(guān)注劉鶴：房地產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)

1月17日消息，國務(wù)院副總理劉鶴在達(dá)沃斯峰會上表示，要處理好房地產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)和道德風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系。劉鶴再次強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)業(yè)是中國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。與房地產(chǎn)相關(guān)的貸款占銀行信貸的比重接近40%，房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)收入占地方綜合財(cái)力的50%，房地產(chǎn)占城鎮(zhèn)居民資產(chǎn)的60%。針對最近市場對中國房地產(chǎn)業(yè)所持的悲觀論調(diào)，劉鶴認(rèn)為，從未來看，中國仍處于城市化較快發(fā)展階段，巨大的需求潛力將為房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐。

王健林抵押萬達(dá)酒店65%股權(quán)，用于海外融資

1月17日，根據(jù)港交所披露的信息顯示，新加坡主權(quán)基金淡馬錫已在1月11日持有萬達(dá)酒店發(fā)展65.04%的股份，持有的股份數(shù)目為3066043100股，由淡馬錫旗下公司向Wanda Culture Holding Co. Limited提供貸款，同時獲得萬達(dá)酒店發(fā)展的股份作為擔(dān)保。萬達(dá)酒店發(fā)展在1月12日早間公告稱，1月11日公司控股股東萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)海外有限公司已將其持有的全部3055043100股公司的股份質(zhì)押給了貸款人，作為獲得提供貸款融資的抵押品。萬達(dá)海外為萬達(dá)酒店發(fā)展的控股公司，由王健林最終實(shí)際控制。截至1月12日，萬達(dá)海外持有公司3055043100股股份，約占公司已發(fā)行股本總額的65.04%。

深圳擬推共有產(chǎn)權(quán)住房，售價約為土地出讓時市場價的5折

1月17日，深圳發(fā)布的《深圳市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（征求意見稿）》提到，為建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，完善本市住房保障體系，深圳將推出共有產(chǎn)權(quán)住房。該辦法對共有產(chǎn)權(quán)定義作出了明確解釋，“共有產(chǎn)權(quán)住房是指政府提供政策支持，主要采用市場化方式建設(shè)籌集，限定套型面積、銷售價格、使用和處分權(quán)利等，面向符合條件的居民供應(yīng)，實(shí)行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的住房。”售價方面，共有產(chǎn)權(quán)住房按照土地出讓時市場參考價格的50%左右確定，購房者需持有的產(chǎn)權(quán)份額原則上不低于50%，其余部分為政府產(chǎn)權(quán)份額。

華夏幸福累計(jì)未能如期償還債務(wù)合計(jì)517.05億元

1月16日，華夏幸福發(fā)布關(guān)于債務(wù)逾期、債務(wù)重組進(jìn)展等事項(xiàng)的公告。公告顯示，截至2022年12月31日，公司累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)為人民幣517.05億元（不含利息，公司金融債務(wù)在簽署《債務(wù)重組協(xié)議》后將按照重組協(xié)議約定的到期日執(zhí)行，相應(yīng)債務(wù)金額在調(diào)整后的日前將從未能如期償還債務(wù)金額中予以剔除）。截至2022年12月31日，公司《華夏幸福債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1388.08億元。

恒大與合作14年的普華永道分道揚(yáng)鑣

1月17日，中國恒大、恒大物業(yè)、恒大汽車悉數(shù)發(fā)布公告，羅兵咸永道會計(jì)師事務(wù)所（普華永道在香港的稱呼）應(yīng)公司的建議辭任核數(shù)師，從2023年1月16日起生效。中國恒大表示，集團(tuán)的債務(wù)重組工作正在積極地推進(jìn)，完成2021年審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表尤其重要及關(guān)鍵。由于羅兵咸永道就集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營編制基礎(chǔ)及相關(guān)披露影響的評估，資產(chǎn)的減值評估要求額外的審計(jì)工作及程序，雙方對工作范圍及時間表未能達(dá)成一致，因此委聘另一家審計(jì)機(jī)構(gòu)盡快推進(jìn)審核工作，符合公司和投資者利益。據(jù)悉，普華永道從2009年恒大赴港上市時就開始擔(dān)任其審計(jì)師，合作時間長達(dá)14年。

建發(fā)集團(tuán)兩名原高管莊躍凱、施震被依法逮捕

1月16日晚間，“廈門檢察”官方微信號發(fā)布消息稱，廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司原黨委委員、副總經(jīng)理，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司原黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌受賄、貪污、國有公司人員濫用職權(quán)一案，及廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司原黨委委員、廈門建發(fā)城服發(fā)展股份有限公司原黨委書記、董事長施震涉嫌受賄、貪污、國有公司人員濫用職權(quán)一案，由廈門市監(jiān)察委員會調(diào)查終結(jié)，移送檢察機(jī)關(guān)審查起訴。日前，廈門市人民檢察院依法以涉嫌受賄罪、貪污罪、國有公司人員濫用職權(quán)罪對莊躍凱、施震作出逮捕決定。案件正在進(jìn)一步辦理中。

企業(yè)動態(tài)萬科建行成立百億住房租賃基金，首批投資6個泊寓項(xiàng)目

1月17日，建設(shè)銀行旗下建信住房租賃基金與萬科聯(lián)合創(chuàng)立的“建萬住房租賃投資基金”在北京舉行揭牌儀式。儀式上，建設(shè)銀行董事長田國立和萬科董事會主席郁亮出席并見證了基金的揭牌及首批6個項(xiàng)目的交易文件和合作協(xié)議的簽署。據(jù)了解，本次雙方攜手成立的基金規(guī)模高達(dá)100億元，將用于投資收購房企存量長租公寓資產(chǎn)。據(jù)悉，本次與萬科成立的“建萬住房租賃投資基金”是建行第一次與房企成立合作住房租賃基金，基金規(guī)模高達(dá)100億元。其中建信租賃住房基金（母基金）認(rèn)繳出資約80億元，萬科認(rèn)繳出資約20億元。

建發(fā)股份稱不承擔(dān)紅星控股債務(wù)，將深度參與美凱龍運(yùn)營

近日，建發(fā)股份主要針對美凱龍收購后的債務(wù)承接、美凱龍資產(chǎn)、控股后美凱龍和建發(fā)股份業(yè)務(wù)協(xié)同作用、和地產(chǎn)業(yè)務(wù)布局進(jìn)行了說明。建發(fā)股份董事長鄭永達(dá)稱，收購美凱龍股權(quán)是建發(fā)股份為了產(chǎn)業(yè)鏈和供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)的延伸，從公司長遠(yuǎn)發(fā)展思考的戰(zhàn)略性并購。同時表示收購美凱龍是上市公司層面合作，重點(diǎn)納入供應(yīng)鏈板塊業(yè)務(wù)，不會影響建發(fā)股份今年的地產(chǎn)拿地計(jì)劃。對于收購后債務(wù)問題，建發(fā)股份高管強(qiáng)調(diào)，交易不涉及債務(wù)安排，未來控股的是上市公司美凱龍，不會對目前控股公司紅星控股承債。此外，控股后會深度參與美凱龍運(yùn)營，對于目前表現(xiàn)不好的自營和委管商場，將會進(jìn)行調(diào)整。

珠江股份擬置出全部房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)

1月19日晚間，珠江股份發(fā)布重大資產(chǎn)置換及重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易公告稱，廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司擬將所持有的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債置出，置入廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司與廣州珠江健康資源管理集團(tuán)有限公司合計(jì)持有的廣州珠江城市管理服務(wù)集團(tuán)股份有限公司100%股權(quán)，差額部分以現(xiàn)金進(jìn)行補(bǔ)足。經(jīng)交易雙方友好協(xié)商，本次交易到期中擬置入資產(chǎn)最終作價7.78億元，擬置出資產(chǎn)最終作價28.04億元。

融創(chuàng)被執(zhí)行總金額超28億

近日，據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)近日披露的信息顯示，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成為失信被執(zhí)行人。2022年12月5日，融創(chuàng)成為被執(zhí)行人，標(biāo)的為1535892元。隨后，因支付1535891.66元及遲延利息全部未履行，上海市奉賢區(qū)人民法院判定融創(chuàng)有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)，融創(chuàng)成為失信被執(zhí)行人。目前，融創(chuàng)存在多個被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額已超28億元，此外還存在多個失信被執(zhí)行人、限制消費(fèi)令及終本案件信息，未履行總金額超1760萬元。

2023年物管“第一股”——潤華服務(wù)掛牌港交所

歷經(jīng)三次遞表，1月17日，潤華服務(wù)終于登錄資本市場，成功在港交所掛牌上市，開盤報(bào)1.38港元/股，較發(fā)行價1.70港元/股下跌18.82%，截至收盤，股價下跌26.47%，收于1.25港元/股，總市值約3.75億港元。資料顯示，潤華服務(wù)是山東一家民營企業(yè)，成立于1996年，主要業(yè)務(wù)集中于醫(yī)院及公共板塊。2021財(cái)年，公司有39家在管醫(yī)院和104個在管公共物業(yè)，山東本地業(yè)務(wù)占比超過九成。值得一提的是，潤華服務(wù)在股權(quán)上并無國資背景，其主要服務(wù)對象包含當(dāng)?shù)貒?、公立醫(yī)院等。此次成功IPO，當(dāng)?shù)卣畬櫲A服務(wù)扶持力度不小，濟(jì)南槐蔭區(qū)發(fā)改委持有的城投集團(tuán)作為基石投資者，認(rèn)購了其4000萬元的發(fā)售股份，占其全球發(fā)售股份數(shù)目超三成。

泰禾投資因被強(qiáng)制執(zhí)行，被動減持泰禾集團(tuán)6800萬股

1月17日，泰禾集團(tuán)發(fā)布公告稱，控股股東泰禾投資集團(tuán)有限公司部分股份被司法強(qiáng)制執(zhí)行被動減持。據(jù)悉，泰禾投資本次減持6800萬股，占其所持股份比例7.15%，占總股本比例2.73%，2022年12月31日10時至2023年1月1日已進(jìn)行司法拍賣，申請拍賣人為申萬宏源證券有限公司。截至目前，泰禾投資及其一致行動人已合計(jì)被動減持泰禾集團(tuán)股份386,837,186股，占總股本的15.5425%。

龍湖智創(chuàng)生活招股書失效，龍湖：申請資料仍在持續(xù)更新

近日，據(jù)港交所網(wǎng)站，龍湖智創(chuàng)生活在港交所招股書狀態(tài)變更為“失效”。資料顯示，龍湖智創(chuàng)生活為龍湖集團(tuán)旗下空間服務(wù)品牌，融合了龍湖集團(tuán)原物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營等業(yè)務(wù)的核心能力。數(shù)據(jù)顯示，截至2022年末，龍湖智創(chuàng)生活在管面積為3.35億平方米，合約面積為5.13億平方米，在全國物管企業(yè)規(guī)模排名中列第七。就未來計(jì)劃，龍湖集團(tuán)表示，龍湖智創(chuàng)生活申請資料仍在持續(xù)更新中，后續(xù)將根據(jù)市場情況靈活決策，把控上市節(jié)奏。

招商局置地?cái)M2.61億元收購南京盛香園地產(chǎn)18%股權(quán)

1月18日，招商局置地發(fā)布公告稱與句容金匯訂立股權(quán)受讓協(xié)議，句容金匯同意出售而廣州招商同意收購銷售股份(占項(xiàng)目公司南京盛香園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)的18%)，代價為人民幣2.61億元。根據(jù)股權(quán)受讓協(xié)議，句容金匯亦同意出售而重慶瀚置同意收購項(xiàng)目公司股權(quán)的15%。待收購事項(xiàng)完成后，項(xiàng)目公司將分別由重慶瀚置、南京招商及廣州招商持有48%、 34%及18%權(quán)益。據(jù)悉，項(xiàng)目公司主要從事地塊的物業(yè)開發(fā)。地塊位于中國江蘇省南京市秦淮區(qū)中華門外中山南路以西，總地盤面積為 19.93萬平方米。

人事動態(tài)招商蛇口：劉寧辭去副總經(jīng)理、董事會秘書職務(wù)

1月16日，招商蛇口發(fā)布公告稱，劉寧女士因年齡原因申請辭去副總經(jīng)理、董事會秘書職務(wù)，辭職后在公司擔(dān)任高級顧問職務(wù)。根據(jù)《公司法》、《公司章程》規(guī)定，劉寧女士的辭職申請自送達(dá)董事會之日起生效。截至本公告日，劉寧女士持有公司股份14.86萬股，辭職后將繼續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定管理其所持公司股份。劉寧女士不存在應(yīng)履行的承諾事項(xiàng)。

首開股份：王立川辭任董事職務(wù)

1月17日，首開股份發(fā)布公告稱，王立川先生因個人原因，申請辭去公司董事職務(wù)。根據(jù)《公司法》及《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，王立川先生的辭職報(bào)告自送達(dá)公司董事會之日起生效。

紅星美凱龍：郭丙合辭任副董事長、執(zhí)行董事職務(wù)

1月18日，紅星美凱龍發(fā)布公告稱，因相關(guān)工作安排原因，郭丙合提出辭去副董事長、執(zhí)行董事職務(wù)，車建芳女士及蔣小忠先生提出辭去執(zhí)行董事職務(wù)，郭丙合先生及蔣小忠先生亦辭去董事會戰(zhàn)略與投資委員會委員身份。陳淑紅女士提出辭去非執(zhí)行董事職務(wù)。上述辭職事項(xiàng)自書面辭職報(bào)告送達(dá)董事會之日起生效。

新城控股：梁志誠辭任公司總裁及董事職務(wù)

1月19日晚間，新城控股公告稱，董事會于近日收到公司董事兼總裁梁志誠先生提交的書面辭職報(bào)告。梁志誠先生因個人原因，申請辭去公司董事及總裁職務(wù)。后經(jīng)公司董事會提名委員會審查通過，董事會同意聘王曉松先生任公司總裁，任期與本屆董事會任期相同。

融資動態(tài)華潤置地100億元公司債券已獲深交所通過

1月18日，據(jù)深交所披露，華潤置地控股有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已獲通過。債券類別為小公募，擬發(fā)行金額為100億元，發(fā)行人為華潤置地控股有限公司，本次債券募集資金擬用于償還公司有息債務(wù)，本次債券擬用于償還的有息債務(wù)包括到期公司債券及公司其他有息債務(wù)。

龍湖企業(yè)拓展200億元公司債券已獲受理

1月14日，據(jù)上交所披露，重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券已獲受理。債券類型為小公募，擬發(fā)行金額為200億元，發(fā)行人為重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司，承銷商/管理人為中信建投證券股份有限公司,中信證券股份有限公司,中國國際金融股份有限公司。

中駿集團(tuán)獲中債增擔(dān)保，成功發(fā)行15億元中期票據(jù)

1月18日，中駿集團(tuán)對外宣布，旗下廈門中駿集團(tuán)有限公司成功發(fā)行2023年度第一期中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模為人民幣15億元，期限3年，發(fā)行利率為4.1%。債券主承銷商為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為交通銀行股份有限公司、恒豐銀行股份有限公司。據(jù)悉，該期中期票據(jù)由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司（以下簡稱“中債增”）提供全額無條件不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。隨著此次中期票據(jù)的成功發(fā)行，中駿集團(tuán)成為繼龍湖、新城、美的等之后，第9家獲“中債增”擔(dān)保發(fā)債的民營房企。

銷售業(yè)績富力地產(chǎn)：2022年總銷售額384.3億元

1月13日，富力地產(chǎn)發(fā)布2022年銷售簡報(bào)。2022年12月的月內(nèi)總銷售收入約為人民幣20.4億元，銷售面積達(dá)約153,500平方米。2022年全年，總銷售收入約人民幣384.3億元，銷售面積達(dá)約2,851,000平方米。

華僑城A：2022合同銷售金額552.7億元

1月17日，華僑城A發(fā)布2022年銷售簡報(bào)。2022年12月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積27.6萬平方米，合同銷售金額50.2億元。2022年度公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積266.5萬平方米，較上年同期下降33%，合同銷售金額552.7億元，較上年同期下降33%。

招商局置地：2022年合同銷售額約478.61億元

1月18日，招商局置地發(fā)布2022年銷售簡報(bào)。截至2022年12月31日止年度，集團(tuán)獲得合同銷售總額約為人民幣478.61億元，同比減少約13.29%，而合同銷售總面積約為1,931,711平方米，同比減少約19.24%，平均售價約為每平方米人民幣24,777元。2022年10月1日至12月31日期間，集團(tuán)連同其聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總額約為人民幣142.64億元，同比減少約21%，而合同銷售總面積約為739,289平方米，同比減少約1.04%，平均售價約為每平方米人民幣19,294元。

華發(fā)股份：2022年銷售額1202億元

1月19日，華發(fā)股份發(fā)布2022年業(yè)績快報(bào)。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額1,202億元，銷售面積401萬平方米，年度回款總額約734億元;凈利潤保持基本平穩(wěn)，受項(xiàng)目權(quán)益比例下降影響，歸屬于上市公司股東的凈利潤同比下降19.80%，營業(yè)收入591.28億元。

大悅城：2022年合同銷售總金額約273.13億元

1月19日，大悅城發(fā)布2022年銷售簡報(bào)。2022年，物業(yè)開發(fā)方面公司連同其附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為738,965平方米，合同銷售總金額約人民幣273.13億元。

新世界：預(yù)計(jì)2022年歸屬股東凈虧損5750萬元-4650萬元

1月19日，新世界發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)虧公告。預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期(法定披露數(shù)據(jù))相比，將出現(xiàn)虧損，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤-5,750萬元到-4,650萬元。預(yù)計(jì)2022年年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤-9,230萬元到-7,570萬元。

政策趨勢住建部：一視同仁支持優(yōu)質(zhì)國企、民企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況

1月17日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，大力支持剛性和改善性住房需求，推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作，化解企業(yè)資金鏈斷裂風(fēng)險(xiǎn)。會議還指出，要“抓兩頭、帶中間”，以“慢撒氣”的方式，防范化解風(fēng)險(xiǎn)?！耙活^”抓出險(xiǎn)房企，一方面幫助企業(yè)自救，另一方面依法依規(guī)處置，該破產(chǎn)的破產(chǎn)，該追責(zé)的追責(zé)，不讓違法違規(guī)者“金蟬脫殼”，不讓損害群眾利益的行為蒙混過關(guān)。切實(shí)維護(hù)購房人合法權(quán)益，做好保交樓工作?！耙活^”抓優(yōu)質(zhì)房企，一視同仁支持優(yōu)質(zhì)國企、民企改善資產(chǎn)負(fù)債狀況。

太原和唐山兩城市下調(diào)首套房貸利率至3.8%

據(jù)貝殼研究院，自央行、銀保監(jiān)會建立首套房貸利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制以來，截止到1月16日，符合條件的城市中已有太原和唐山下調(diào)首套房貸利率至3.8%。隨著政策的逐步落地，預(yù)計(jì)后續(xù)將有更多城市下調(diào)首套房貸利率。截至1月16日監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，首套利率低于4.1%的城市共11個，上月為19個。本月新增2個超低限城市，另有貴陽、昆明等10個城市利率回升至4.1%。首套利率回升是由于2022年9月央行、銀保監(jiān)會階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限的政策期滿結(jié)束。

行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)局：2022年商品房銷售額133308億元，下降26.7%

據(jù)國統(tǒng)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2022年，商品房銷售面積135837萬平方米，比上年下降24.3%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額133308億元，下降26.7%，其中住宅銷售額下降28.3%。2022年末，商品房待售面積56366萬平方米，比上年增長10.5%。其中，住宅待售面積增長18.4%。此外，在房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，2022年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資132895億元，比上年下降10.0%；其中，住宅投資100646億元，下降9.5%。

超八成意向購房者計(jì)劃春節(jié)看房買房

1月13日，58同城、安居客發(fā)布《2023春節(jié)置業(yè)意向調(diào)查》，通過對生活在一線和新一線城市的80后-00后意向購房者進(jìn)行調(diào)研和分析，調(diào)研顯示，春節(jié)期間購房意向有提升的跡象，超過80%的意向購房者有在春節(jié)假期期間去看房購房的打算。春節(jié)期間，首套房和二套房意向購房者的需求迫切程度也出現(xiàn)區(qū)別。針對首套房，“打算買一套”的意向購房者占比66.8%。而打算買二套房的購房者占比33.2%，有41.7%的意向購房者只是打算看房但不一定買。值得關(guān)注的是，2023年選擇回家鄉(xiāng)置業(yè)的比例明顯減少，說明返鄉(xiāng)置業(yè)的熱度已經(jīng)明顯下降。

年底樓市未現(xiàn)明顯翹尾現(xiàn)象，穩(wěn)房價需要繼續(xù)發(fā)力

1月16日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的12月房價數(shù)據(jù)顯示，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比下降。2022年12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有55個，比上月增加4個，同比下降城市有53個，比10月、11月增加2個。易居房地產(chǎn)嚴(yán)躍進(jìn)指出，12月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為-0.2%，同比漲幅為-2.3%。當(dāng)前房價指數(shù)跌幅總體上沒有擴(kuò)大，說明四季度持續(xù)性的三支箭政策，減少了房企恐慌性降價的心理。但需要看到，此類跌幅也沒有明顯收窄，尤其是12月份各地樓市交易沒有非常強(qiáng)的翹尾現(xiàn)象，這也要求我們不能盲目樂觀，在穩(wěn)房價方面需要繼續(xù)發(fā)力。(本文首發(fā)于鈦媒體APP，作者|章橙)