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2023-01-31
聊城農(nóng)村宅基地已登記發(fā)證128.96萬宗，基本實(shí)現(xiàn)“應(yīng)頒盡頒”
更新時(shí)間：2023-01-19 11:38:20作者：智慧百科
大眾網(wǎng)·海報(bào)新聞?dòng)浾?常明清 聊城報(bào)道
1月19日上午，聊城市政府新聞辦召開“學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的二十大精神”系列主題新聞發(fā)布會(huì)（不動(dòng)產(chǎn)登記專題）。市自然資源和規(guī)劃局黨組書記、局長(zhǎng)、二級(jí)巡視員張玉錄出席發(fā)布會(huì)并介紹聊城市不動(dòng)產(chǎn)登記工作有關(guān)情況。
張玉錄介紹，聊城聚焦農(nóng)房登記，農(nóng)民合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益得到有效維護(hù)。農(nóng)村“房地一體”確權(quán)登記工作是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、加快城鄉(xiāng)融合發(fā)展、推進(jìn)宅基地“三權(quán)分置”改革等工作的基礎(chǔ)，對(duì)推進(jìn)農(nóng)村改革和鄉(xiāng)村振興具有重要意義。該項(xiàng)工作開展以來，聊城市積極行動(dòng)，精心部署，高起點(diǎn)謀劃、高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)、高效率推進(jìn)，扎實(shí)開展農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記各項(xiàng)工作。
高起點(diǎn)謀劃，構(gòu)建齊抓共管工作格局。聊城成立了以分管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)、相關(guān)部門分管負(fù)責(zé)同志為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，構(gòu)建起政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、自然資源部門牽頭組織、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）審批、村（居）參與的立體聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成了齊抓共管的良好格局；高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)，構(gòu)建依法依規(guī)政策體系。市自然資源和規(guī)劃局從宅基地政策著手，組織印發(fā)確權(quán)登記政策文件匯編，涵蓋相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等69項(xiàng)內(nèi)容，研究制定不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、權(quán)屬來源材料等20多項(xiàng)確權(quán)登記檔案資料，明確權(quán)屬調(diào)查、公示公告等15項(xiàng)工作流程；高效率推進(jìn)，構(gòu)建登記頒證高效運(yùn)行機(jī)制。為做好農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作，市自然資源和規(guī)劃局按照“試點(diǎn)先行、典型引路、以點(diǎn)帶面、技術(shù)引領(lǐng)”的總體思路，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作專班，細(xì)化不同層級(jí)職責(zé)，并以現(xiàn)場(chǎng)巡查、入村抽查、檔案抽檢等方式組織了有力的技術(shù)巡查指導(dǎo)，確保了登記頒證工作高效推進(jìn)。
截至2022年底，聊城市農(nóng)村房地一體確權(quán)登記工作已基本完成土地和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)“雙確權(quán)”，全市現(xiàn)有農(nóng)村宅基地171.91萬宗，已經(jīng)全部完成權(quán)籍調(diào)查，其中，應(yīng)登記發(fā)證129.11萬宗，已登記發(fā)證128.96萬宗，占應(yīng)登記的99.88%，基本實(shí)現(xiàn)了“應(yīng)頒盡頒”。
聚焦民生問題，化解房屋產(chǎn)權(quán)辦證難題取得實(shí)效。不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題化解工作事關(guān)群眾切身利益，歷史遺留問題小區(qū)大多時(shí)間跨度長(zhǎng)，達(dá)不到辦證條件的原因錯(cuò)綜復(fù)雜，涉及部門多，處理進(jìn)展緩慢。為破解這一難題，我局將化解不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題作為一項(xiàng)民生工程抓實(shí)抓細(xì)，嚴(yán)格落實(shí)為民服務(wù)宗旨，按照自然資源部和省自然資源廳關(guān)于民營企業(yè)和城鎮(zhèn)居民房屋產(chǎn)權(quán)登記歷史遺留問題化解政策，堅(jiān)持“尊重歷史、依法依規(guī)、便民利企、分類處置”的原則，解決了一批因用地、規(guī)劃、竣工驗(yàn)收手續(xù)不完善、欠繳稅費(fèi)、土地抵押或查封，以及開發(fā)建設(shè)主體滅失等辦證難問題，取得了顯著成效。截至2022年底，第一批133個(gè)民營企業(yè)土地房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題已全部解決，大大促進(jìn)了企業(yè)發(fā)展；解決281個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)遺留問題，近18.23萬戶居民直接受益。