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這兩年，樓市的魔幻場(chǎng)面真是一個(gè)接一個(gè)。

現(xiàn)在，還錢(qián)竟成了比借錢(qián)還難的事。

最近，隨著政策的調(diào)整，不少地方的首套房貸利率邁入“3時(shí)代”，許多“高位上車(chē)”的購(gòu)房者打算通過(guò)提前還款的方式來(lái)減少利息，降低貸款成本。

但這事，想著容易做著難。如今提前還房貸，預(yù)約排隊(duì)幾個(gè)月是家常便飯，還要面臨違約金，有的銀行直接關(guān)了線(xiàn)上通道。

畢竟對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，房貸是穩(wěn)定且優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)。新增住房貸款已經(jīng)在大幅度減少，如今連現(xiàn)有業(yè)務(wù)的收入都要保不住了，銀行當(dāng)然要著急。

那么，屏幕前的你是不是也在糾結(jié)，自己到底是不是該趕一回時(shí)髦，加入提前還貸的隊(duì)伍？

最簡(jiǎn)單直接的辦法，就是把你背著的房貸和理財(cái)去做個(gè)比較，看看你能不能用手里的閑錢(qián)賺到比房貸利息更多的錢(qián)。如果答案是能，那不如繼續(xù)投資理財(cái)；要是不能，可以考慮提前還貸。

當(dāng)然，到底怎么選還是得需要根據(jù)個(gè)人自身的實(shí)際情況，還要以防不時(shí)之需。畢竟，“手中有糧，心里不慌”嘛。

如果你是等額本息還款，并且還已經(jīng)到了還款中期，又或者你是等額本金，還款期過(guò)了1/3，那提前還款就不合適了。

每個(gè)人的貸款時(shí)長(zhǎng)、還款方式還有還款進(jìn)度等等都不一樣，所以咱還是得具體問(wèn)題具體分析。