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距離樂居銅山·新春商品房展銷會閉幕只有不到一周的時間了，對于需要享受“銅山版”購房補貼、人才購房優(yōu)惠、拿著合同即入學等特別優(yōu)惠政策的，一定要抓住最后的機會，確保在2月14日前進行商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案。

據(jù)了解，截至2月6日，樂居銅山·新春商品房展銷會已經(jīng)銷售商品住宅541套，銷售金額超過6.7億元，在短期內(nèi)形成在銅山買房、安家的浪潮。

當前，我市房地產(chǎn)市場已經(jīng)進入政策紅利期，購房補貼、公積金政策等繼續(xù)延期，商業(yè)貸款、公積金貸款利率達到歷史新低，最佳的購房時機正在到來。

最后的機會

享受銅山政策紅利

2月14日前，在銅山區(qū)、高新區(qū)購買商品房可以享受商品房合同價款1%的購房補貼，與市區(qū)版購房補貼不同的是，銅山購房補貼對商品住房面積不設(shè)限制，對住宅和商業(yè)用房同樣不設(shè)限制。銅山區(qū)住建局表示，2月14日過后，該項特別政策將結(jié)束，恢復(fù)執(zhí)行市區(qū)版購房補貼直至3月31日。

另外，2月14日前，在在銅山區(qū)、高新區(qū)購買商品住房可以享受人才購房優(yōu)惠政策。對本科、中級職稱人員，最高優(yōu)惠不高于8萬元;碩士及以上學歷、學位或高級職稱人員，最高優(yōu)惠不高于10萬元。該項政策也將在2月14日截止，當前是最后的機會。

除此之外，銅山區(qū)、高新區(qū)“拿著合同即入學”特別政策也即將在2月14日前結(jié)束，該項政策執(zhí)行期間在銅山區(qū)、高新區(qū)購房，拿著合同就能享受義務(wù)教育階段入學、轉(zhuǎn)學，享受銅山區(qū)高質(zhì)量教學水平。記者了解到，不設(shè)條件，不用轉(zhuǎn)戶口，不用等上房，直接就上學，這樣的利好政策，在市區(qū)范圍內(nèi)，本次商品房展銷會是第一次。

記者了解到，為了保證2月14日前在銅山區(qū)、高新區(qū)購房的市民能夠如期網(wǎng)簽、備案，銅山區(qū)不動產(chǎn)登記交易服務(wù)中心已經(jīng)做好準備，全力保障合同網(wǎng)簽、備案工作，確保更多的購房群眾能夠享受到銅山這次政策紅利。

最后的機會，政策的紅利稍縱即逝，想要在銅山區(qū)、高新區(qū)購房的市民一定不要輕易放過。

銅山區(qū)、高新區(qū)

成徐州樓市最閃耀的區(qū)域

在徐州房地產(chǎn)市場，銅山是極為特殊的存在：你能想到的最具性價比的剛需區(qū)域在銅山；高端別墅社區(qū)最為集中的區(qū)域同樣在銅山。

同時得到剛需和終極改善置業(yè)的青睞，銅山憑什么？

作為剛需，能夠用萬元的價格買到新房，同時還能享受淮海經(jīng)濟區(qū)最好的教育資源、交通資源、配套資源和無限的發(fā)展?jié)摿Γ壳般~山當之無愧排在主城區(qū)的最前列。

以大學路板塊為例，地鐵4號線已經(jīng)開工建設(shè)，預(yù)計2027年開通運營?！皩τ诜康禺a(chǎn)市場而言，相比已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域板塊，即將開通地鐵的板塊更加‘值錢’！隨著地鐵的開通運營，未來一定有一次房產(chǎn)價值的增加！”徐州經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會會長于健告訴記者，精明的購房者一定會選擇在建地鐵附近買房，這樣才能實現(xiàn)房產(chǎn)未來價值的最大化。

地鐵方面，目前銅山已經(jīng)實現(xiàn)3號線通車，4號線、6號線在建的局面，成為名副其實的地鐵之城。

除地鐵外，大學路學校、礦大附中名聲顯赫，沖著大學路學校、礦大附中購房的人群每年都在增加，30軌90個班的民辦華杰中學正在建設(shè)中；第一人民醫(yī)院的入駐讓大學路板塊成為擁有最好醫(yī)療資源的板塊；壹方城、格林世界等商業(yè)綜合體讓板塊增加更多煙火氣。

把最好的一切都準備好，怎能不受剛需人群的青睞？

不僅與云龍湖保持著恰到好處的距離，隨著佛手山公園、龍腰山公園的建成，讓銅山在享受極致配套的同時有了“離塵不離城”的居住氛圍，讓大批別墅項目進駐銅山，同時讓銅山成為我市擁有別墅項目最多的區(qū)域。

一切都在意料中

銅山的樓盤賣瘋了

銅山商品房展銷會舉辦期間，銅山的樓盤賣瘋了！

僅格林世界一家樓盤在銅山商品房展銷會舉辦期間就達成了180套的銷量，成為徐州房地產(chǎn)市場銷量最高的樓盤。

不僅如此，哪怕剩余的房源并不占優(yōu)惠，區(qū)域板塊內(nèi)價格最高的招商萬科山水間也在銅山商品房展銷會舉辦期間完成了百套以上的銷量。

千禧城、隱山觀湖、中駿匯景城、梧桐公館、山河印、保利云上……銷售情況同樣喜人。僅以銷量來看，這些樓盤任意一個放在全市房地產(chǎn)市場也是出類拔萃般的存在。

“對于銅山商品房展銷會能夠取得如此大的成功，完全在意料之中！”徐州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長王成鋒表示，銅山完成了主城區(qū)的融入后，商業(yè)、醫(yī)療、教育、交通……有了巨大的優(yōu)勢，同時銅山的房價放眼主城區(qū)擁有極強的競爭力，自然而然地在房地產(chǎn)市場擁有極強的爆發(fā)力，近年來多次蟬聯(lián)徐州主城區(qū)銷量榜首，在極具針對性的政策加持下，必然會取得令人咋舌的銷售成績。

如果仔細分析銅山的房企會發(fā)現(xiàn)，能夠把眾多大牌開發(fā)企業(yè)一網(wǎng)打盡的區(qū)域，銅山是第一個做到的。招商、萬科、保利、華潤、金地商置、中海、碧桂園……國內(nèi)頭部房企都在銅山有開發(fā)項目。王成鋒告訴記者，大牌房企紛紛選擇銅山是因為銅山具備了其他區(qū)域難以企及的優(yōu)勢，能夠吸引更多的人來銅山安家、置業(yè)。

銅山萬達、隱山觀湖鄰里商業(yè)街、嬌山湖水街、格林世界綜合體、壹方城綜合體、6所四星級高中、三甲醫(yī)院、即將成網(wǎng)的地鐵線路……銅山房地產(chǎn)市場向好的局面已經(jīng)筑好底、開好局，宜居福地大美銅山的名聲已經(jīng)打響，我們有理由相信，銅山房地產(chǎn)市場的未來一定會更加美好，住在銅山，成為銅山人將會成為越來越多市民的選擇。

銅山購房優(yōu)惠政策

2023年1月7日—2月14日，在銅山區(qū)、徐州高新區(qū)范圍內(nèi)，家庭購買新建商品房(不含定銷商品房)的，按商品房合同價款(不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設(shè)施)的1%補貼。購房補貼以商品房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時間為準。

人才優(yōu)惠購房政策

2023年1月7日—2月14日2023銅山新春商品房展銷會舉辦期間，銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)，面向?qū)Ρ究萍耙陨蠈W歷人員；中級職稱及以上職稱人員；銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)中小學、幼兒園、大中專院校等教職員工推出人才購房優(yōu)惠政策。

購房優(yōu)惠對象和幅度：一、對本科、中級職稱人員，最高優(yōu)惠不高于8萬元；碩士及以上學歷、學位或高級職稱人員，最高優(yōu)惠不高于10萬元。二、擁有高級職稱銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)中小學、幼兒園、大中專院校等教職員工，最高優(yōu)惠不高于10萬元；其余教職員工最高優(yōu)惠不高于8萬元。具體優(yōu)惠，一房一價。第一批優(yōu)惠房源已在1月6日都市晨報微信公眾號進行公示。

拿著合同即入學政策

2023年1月7日—2月14日期間，在銅山區(qū)、高新區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房，以商品房銷售合同首次網(wǎng)簽備案時間為準，憑借備案商品房買賣合同及全款發(fā)票，即可辦理義務(wù)教育階段學生入學、轉(zhuǎn)學。

拿著合同即入學政策各樓盤對應(yīng)的義務(wù)教育階段中小學已在1月6日、1月16日都市晨報官方微信進行公示，購房群眾可自行查詢。