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　　在滿足管理中心貸款政策的前提下，職工符合以下四種情況，對(duì)提升貸款額度會(huì)有一定幫助。(溫馨提示：借款人最終的貸款額度請(qǐng)以所在管理部審批結(jié)果為準(zhǔn)。)

　　一、還貸能力強(qiáng)

　　借款人首先要具有穩(wěn)定的工作和收入來源，在此基礎(chǔ)上，收入越高，意味著償還貸款本息的能力越強(qiáng)，有助于獲得較高的貸款額度。

　　二、房價(jià)成數(shù)高

　　房價(jià)成數(shù)指：要申請(qǐng)貸款房屋的總價(jià)乘以貸款成數(shù)得出的金額，購買的普通自住住房總價(jià)越高，從側(cè)面也能印證借款人具有較強(qiáng)的還貸能力，因此，購買的住房越貴，需要的貸款越多。

　　三、良好的個(gè)人征信記錄

　　個(gè)人征信記錄，是每個(gè)人的“第二身份證”，如果您的征信情況良好，同樣有助于您獲得較高的貸款額度。

　　四、較高的賬戶繳存余額

　　住房公積金賬戶繳存余額越高，對(duì)于貸款的額度提升幫助也越大;建議當(dāng)您有辦理住房公積金貸款的打算時(shí)，減少在貸款前的提取額度。