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　　西安買二手房公積金貸款年限

　　購買二手房的，二手房貸款期限與房屋建成年限之和不超過30年。

　　舉例：二手房已建成10年，最多貸款20年，二手房已建成15年，最多貸款15年。

　　一、西安二手房怎么購買

　　購買二手住房，買賣雙方自行交易的，購房人持家庭購房申報(bào)資料至房產(chǎn)交易大廳相關(guān)業(yè)務(wù)窗口提交申請(qǐng)，住建部門進(jìn)行審核；

　　通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)交易的，購房人向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供家庭購房申報(bào)資料，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過綜合業(yè)務(wù)平臺(tái)線上提交申請(qǐng)，住建部門進(jìn)行審核。

　　二、西安二手房網(wǎng)簽備案怎么查

　　西安住建局查詢?nèi)肟冢?/p>

　　》》》點(diǎn)此進(jìn)入

　　三、西安購房限制

　　限購區(qū)域

　　未央?yún)^(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、雁塔區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、國(guó)際港務(wù)區(qū)、航天基地、臨潼區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)，西咸新區(qū)灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道。

　　新落戶家庭買房

　　1、2021年3月31日及以后的"市外遷入本市戶籍的居民家庭"，即：3月31日及以后從市外遷入本市戶籍的居民家庭，購房時(shí)應(yīng)按照"須落戶滿1年，且在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅"政策執(zhí)行。

　　2、3月30日及之前已落戶的居民家庭，不受本次政策調(diào)整的影響，仍按照2019年確定的"應(yīng)落戶滿1年，或在本市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)(或個(gè)人所得稅)"執(zhí)行。

　　可購房數(shù)量：本地戶口居民家庭(包含夫妻雙方及未成年子女)在限購區(qū)最多可購買2套住房(含新建商品住房和二手住房)。居民家庭在我市落戶滿3年的，方可在限購區(qū)域購買第2套商品住房。在西安市落戶已滿三年的居民家庭購買商品住房，不受【居民家庭在西安市落戶滿3年的，方可在限購區(qū)域購買第2套商品住房】規(guī)定影響。