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        房屋拆遷家庭糾紛怎么走法律流程

        更新時(shí)間:2022-11-23 07:01:59作者:智慧百科

        房屋拆遷家庭糾紛怎么走法律流程

        一、房屋拆遷家庭糾紛怎么走法律流程

        應(yīng)當(dāng)先經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由同級(jí)拆遷管理部門裁決,因?yàn)橹挥胁脹Q后當(dāng)事人仍不滿意的,方可提起訴訟。若直接向人民法院提起訴訟的,人民法院不予受理。

        拆遷家庭糾紛當(dāng)事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內(nèi)部進(jìn)行和解,和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)拆遷協(xié)議中的約定或其他書面約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。

        房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照法律上的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

        二、房屋拆遷糾紛怎么解決

        1、協(xié)商

        協(xié)商是指當(dāng)事人行使自己的合法處分權(quán),在法律規(guī)定許可的前提下,互諒互讓,協(xié)商解決糾紛。購房者和開發(fā)商對(duì)雙方所發(fā)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商,提出一個(gè)雙方都滿意的解決方案,并就此達(dá)成一個(gè)糾紛解決協(xié)議。由雙方協(xié)商解決糾紛,對(duì)購房者和開發(fā)商來講都是最好的解決糾紛的方式,因?yàn)檫@種方式既省時(shí)、省力又省錢。

        2、調(diào)解

        它是指在第三者的主持下,糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭(zhēng)端,達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。中國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理,包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

        3、仲裁

        仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法作出仲裁裁決,解決房地產(chǎn)糾紛。仲裁裁決具有法律效力,當(dāng)事人必須執(zhí)行。

        4、訴訟

        公司可以將房地產(chǎn)糾紛依法向人民法院提起訴訟。當(dāng)然前提是糾紛屬于人民法院受理范圍。

        當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,簽署和解協(xié)議可以解決房屋拆遷糾紛問題,若是無法達(dá)成一致意見,也可以請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)介入,就糾紛的問題進(jìn)行調(diào)解,爭(zhēng)取簽訂調(diào)解協(xié)議,若還是無法解決,可以準(zhǔn)備拆遷糾紛的有關(guān)證據(jù),民事起訴狀,去法院提起民事訴訟。

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