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      1. 解除附條件的合同一般怎么做 附條件解除合同和約定解除

        更新時間:2022-11-23 07:01:20作者:智慧百科

        解除附條件的合同一般怎么做 附條件解除合同和約定解除

        一、解除附條件的合同一般怎么做

        附條件合同可以通過協(xié)商、通知、仲裁或者訴訟等方式解除。當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除,通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。

        解除附條件的合同一般可以確定時間后,進行協(xié)商,協(xié)商一致時解除合同。單方享有約定或者法定解除權(quán)時,可以通過送達解除通知和到人民法院起訴的方式解除合同。附條件合同是指當事人在合同中規(guī)定一定的條件,以條件是否成就來決定合同效力的發(fā)生或消滅的合同。

        二、附條件合同的要求有什么

        在附條件的合同中,條件具有限制合同效力的作用,但合同中所附的條件,必須具備以下要求:

        1、條件必須是將來發(fā)生的事實。

        過去的、已經(jīng)發(fā)生的事實不能作為條件,否則是毫無意義的。

        2、條件是不確定的事實。

        也就是說,條件在將來是否發(fā)生,當事人是不能肯定的。如果在合同成立時,當事人已經(jīng)知道作為條件的事實必然發(fā)生,則實際上當事人只要在合同中附期限,而不必在合同中附條件。如果作為合同所附的條件是根本不可能發(fā)生的,則視為當事人根本不希望訂立合同。如果當事人將不可能發(fā)生的事實作為合同失效的條件,視為根本未附條件。

        3、條件是由當事人議定的而不是法定的。

        作為條件的事實是當事人意思表示一致的結(jié)果而不是法律規(guī)定的。如果合同中附有法定條件視為未附條件。

        4、條件必須合法。

        以違法或違背道德的事實作為合同的條件,稱為不法條件。在合同附有不法條件的情況下,應(yīng)當考慮在宣告不法條件無效后,合同是否已經(jīng)在內(nèi)容上合法且可以單獨存在。不符合這兩個條件,應(yīng)當宣告整個合同無效。

        采用協(xié)商的方法可以解除附條件合同,附條件合同中所附的條件必須是將來發(fā)生的事實,過去的或者已經(jīng)發(fā)生的事實不能作為條件,這類條件具備不確定性,在將來有可能發(fā)生,也可能不發(fā)生,這些條件要由當事人自行決定,還要符合法律要求。

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