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　　2023武漢買(mǎi)房政策

　　武漢購(gòu)房資格認(rèn)定

　　在武漢市購(gòu)買(mǎi)住房應(yīng)進(jìn)行購(gòu)房資格認(rèn)定和意向登記?！军c(diǎn)擊查看詳情】

　　武漢限購(gòu)政策

　　一、武漢限購(gòu)范圍

　　根據(jù)武漢市住房保障和房屋管理局于2023年1月18日通過(guò)武漢城市留言板的回復(fù)，當(dāng)前武漢市實(shí)行住房限購(gòu)差別化動(dòng)態(tài)調(diào)節(jié)機(jī)制。目前，對(duì)江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、洪山區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)。

　　注：具體相關(guān)政策可咨詢(xún)市房管局，武漢市住房保障和房屋管理局聯(lián)系電話(huà)：027-85482100

　　二、購(gòu)房資格——本市戶(hù)籍

　　1、首套房

　　在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

　　2、二套房

　　在武漢市擁有1套住房(無(wú)論貸款結(jié)清與否)，則在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

　　》》非武漢市戶(hù)籍限購(gòu)嗎

　　三、購(gòu)房材料：

　　個(gè)人購(gòu)商品房(無(wú)抵押)

　　1、不動(dòng)產(chǎn)交易報(bào)稅登記申請(qǐng)表;

　　2、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明》(《商品房權(quán)屬證明書(shū)》或《商品房初始登記證明》)和《土地分割登記證明》(土地分割登記號(hào))或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《國(guó)有土地使用證》《房屋所有權(quán)證》);

　　3、商品房買(mǎi)賣(mài)合同;

　　4、房產(chǎn)分戶(hù)圖;

　　5、購(gòu)房發(fā)票;

　　6、湖北省住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)或《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存信息查詢(xún)結(jié)果告知單》;

　　7、買(mǎi)方身份證明;

　　8、買(mǎi)方婚姻狀況證明;

　　9、授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證明(委托他人辦理的提供);

　　10、監(jiān)護(hù)關(guān)系證明、監(jiān)護(hù)人身份證明(購(gòu)房人為未成年人或限制行為能力人的提供);

　　11、買(mǎi)方及家庭成員戶(hù)籍、買(mǎi)方家庭成員身份證明;

　　》》有抵押的情況下需要攜帶什么材料

　　四、買(mǎi)房流程

　　1、資料核查

　　2、資格核查

　　3、網(wǎng)上簽約

　　4、合同備案

　　5、交易管理

　　》》武漢買(mǎi)房流程詳細(xì)解讀