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2月12日，一則“南寧房貸年齡期限可延長至80歲”的消息引發(fā)關(guān)注。業(yè)內(nèi)人士指出，南寧銀行機構(gòu)延長房貸年齡期限，是為了刺激房貸規(guī)模的增長。

記者向中信銀行南寧分行求證，該行個貸部工作人員證實確有其事。

該行2月10日已下發(fā)通知，正式將個人住房按揭貸款借款人的年齡期限從原先的70歲調(diào)整至80歲，即便是年滿50周歲的購房者，只要符合貸款條件均可按最高30年期限申請房貸。

記者又向南寧市內(nèi)多家銀行了解該房貸新政策。某銀行業(yè)內(nèi)人士稱，其所在的銀行于去年12月30日已經(jīng)執(zhí)行該政策，即住房按揭貸款的借款人年齡期限與貸款期限的總和不能夠超過80年。

當(dāng)前廣州地區(qū)情況如何呢？

調(diào)查了解到，廣州地區(qū)部分國有銀行及股份制商業(yè)銀行表示，目前對貸款年齡方面的要求暫未調(diào)整。多家銀行房貸限制為“借款人年齡+貸款年限”之和不超過75年，且借款人小于70歲。2月12日渣打銀行官網(wǎng)顯示，從在線客服處了解到該行個人房地產(chǎn)抵押貸款的年齡限制為“境內(nèi)人士(21至65歲)”，個人住房貸款期限最長為30年。

“目前部分中老年人和子女一起貸款買房的需求增長，以及當(dāng)前貸款額度較為充裕等因素，使得延長貸款年齡具有一定的需求空間?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進分析。

央行日前發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，1月居民貸款新增2572億元，同比減少5858億元，繼續(xù)同比大幅少增。其中，主要由房貸構(gòu)成的居民中長期貸款增加2231億元，同比減少5193億元。

對此，民生銀行首席經(jīng)濟學(xué)家溫彬指出，按揭貸款在地產(chǎn)銷售未見明顯改善以及“提前還貸潮”加劇下，致居民中長期貸款新增規(guī)模依然較弱。

* 本文來源綜合：南國早報、廣州日報